Товарищество собственников жилья
"Пушкинское"
196626 Санкт-Петербург,
пос. Шушары,
ул. Пушкинская
Объявление
Правление ТСЖ «Пушкинское» настоящим уведомляет о проведении годового общего собрания членов ТСЖ «Пушкинское» в форме очно-заочного голосования в период с 15 апреля 2023г. по 28 мая 2023г.
Очная часть собрания состоится 15 апреля 2022г. в помещении Товарищества с 18.00 до 21.00. (Протокол № 2 Правления ТСЖ «Пушкинское» от 21 марта 2023г.).
О порядке проведения собрания в форме очно-заочного голосования члены ТСЖ и собственники жилых помещений будут проинформированы в уведомлениях о проведении общего собрания и на сайте Товарищества.
Повестка годового общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Пушкинское»:
1. Процедурные вопросы.
2. Отчет Председателя Правления Товарищества за 2022 г.:
2.1 Отчет о деятельности Правления Товарищества за 2022 г. Утверждение годового отчета о деятельности Правления Товарищества за 2022 г.
2.2 Отчет о выполнении годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах за 2022 г. Утверждение отчета о выполнении годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах за 2022 г.
2.3 Отчет об исполнении сметы доходов и расходов Товарищества за 2022 г. Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов Товарищества за 2022 г.
2.4 Отчет (заключение) ревизора по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества за 2022 г. Утверждение отчета (заключения) ревизора ТСЖ.
3. Утверждение плана работы ТСЖ на 2023 г.:
3.1 Утверждение Плана работы Правления ТСЖ на 2023 г.
3.2 Утверждение годового плана содержания общего имущества на 2023 г.
3.2.1 Утверждение размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества многоквартирных домов (Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2022 г. № 92).
3.3 Утверждение годового плана текущего ремонта общего имущества на 2023 г.
3.4 Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ на 2023 г. в целом.
4. Внесение изменений в штатное расписание.
5. Выборы в состав Правления Товарищества.
Уважаемые жители! Вы можете внести предложения по изменению повестки дня (включить или исключить из повестки дня вопросы для обсуждения на годовом общем собрании, изменить порядок их обсуждения и т.д.). Предложения по изменению повестки дня подавайте в Правление Товарищества до 13 апреля 2023 г.
Правление ТСЖ «Пушкинское»
Протокол №2 заседания членов Правления ТСЖ "Пушкинское" от 21 марта 2023
Протокол №5 заседания членов Правления ТСЖ "Пушкинское" от 15 декабря 2022
Протокол №1 - Внеочередное общее очно-заочного собрания членов ТСЖ "Пушкинское" от 27 декабря 2022
Протокол №1 счётной комиссии об итогах голосования на внеочередном общем собрании членов ТСЖ "Пушкинское" от 27 декабря 2022
Протокол №1 заседания членов Правления ТСЖ "Пушкинское" от 9 января 2023
16.05.2022
Объявление
ВНИМАНИЕ
НАНЕСЕНИЕ УЩЕРБА ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
7 мая 2022 г. жителями, проживающими по адресу ул. Пушкинская д.18 лит.А кв. 21 и 22, был нанесен ущерб общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
В подъезде №2 на лестничной площадке первого этажа выполнен демонтаж двери и дверной коробки установленной согласно проекта дома на входе в общий коридор для квартир №21 и 22. Демонтированная дверь, и помещение общего коридора относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
Выполнена замена двери ведущей в общий коридор для квартир №21 и 22 на металлическую тамбурную дверь, не предусмотренную проектной документацией. При установке двери расширен дверной проем за счет удаления части несущей стены. Дверь в открытом положении перекрывает свободный проход на верхние этажи жилого дом, а при аварийной ситуации препятствует эвакуации жителей верхних этажей. После выполненных работ появились трещины в стенах, граничащих с дверным проемом, отслоение и разрушение декоративного покрытия на стенах. Стены, пол и потолок покрыты бетонной пылью.
Правлением ТСЖ «Пушкинское» принято решение о направлении собственникам указанных квартир уведомления о нарушении жилищного законодательства и передачи дела в суд с требованием возмещения нанесенного ущерба общему имуществу собственников помещений и восстановлении дверного проема в первоначальное состояние. Кроме этого документы будут направлены в органы жилищного надзора с целью дальнейшего принятия решения по экспертизе несущих способностей стены получивших повреждение.
Капитальная уборка подъезда будет выполнена клининговой компанией в период с 17.05.2022 г по 20.05.2022г. с приобщением счета за уборку к судебному иску.
Правление ТСЖ «Пушкинское»
11.04.2022
Объявление
Правление ТСЖ «Пушкинское» настоящим уведомляет о проведении годового общего собрания членов ТСЖ «Пушкинское» в форме очно-заочного голосования в период с 19 апреля 2022г. по 24 мая 2022г.
Очная часть собрания состоится 19 апреля 2022г. в помещении Товарищества с 18.00 до 21.00. (Протокол № 1 Правления ТСЖ «Пушкинское» от 17 апреля 2022г.).
О порядке проведения собрания в форме очно-заочного голосования члены ТСЖ и собственники жилых помещений будут проинформированы в уведомлениях о проведении общего собрания и на сайте Товарищества.
Повестка годового общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Пушкинское»:
1. Процедурные вопросы.:
2. Отчет Председателя Правления Товарищества за 2021 год:
2.1 Отчет о деятельности Правления Товарищества за 2021 г. Утверждение годового отчета о деятельности Правления Товарищества за 2021 г.
2.2 Отчет о выполнении годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах за 2021 г. Утверждение отчета о выполнении годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах за 2021 г.
2.3 Отчет об исполнении сметы доходов и расходов Товарищества за 2021 год. Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов Товарищества за 2021 год.
2.4 Отчет (заключение) ревизора по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества за 2021 г. Утверждение отчета (заключения) ревизора ТСЖ.
3. Утверждение плана работы ТСЖ на 2022 год:
3.1 Утверждение Плана работы Правления ТСЖ на 2022г.
3.2 Утверждение годового плана содержания общего имущества на 2022г.
3.3 Утверждение годового плана текущего ремонта общего имущества на 2022г.
3.4 Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ на 2022 год в целом.
4. Внесение изменений в штатное расписание.
5. Выборы в состав Правления Товарищества.
Уважаемые жители! Вы можете внести предложения по изменению повестки дня (включить или исключить из повестки дня вопросы для обсуждения на годовом общем собрании, изменить порядок их обсуждения и т.д.). Предложения по изменению повестки дня подавайте в Правление Товарищества до 15 апреля 2022 г.
Правление ТСЖ «Пушкинское»
11.04.2022
Приложение методические рекомендации проведения ОСС в ГИС ЖКХ/a>
11.04.2022 Регламент взамодействия с ГКУ "АВС", для учета в работе
27.11.2020 Объявление Очная часть собрания состоится 23 апреля 2021 г. в помещении Товарищества с 18.00 до 21.00. (Протокол № 4 Правления ТСЖ «Пушкинское» от 06 апреля 2021 г.).
Данная форма проведения собрания вынужденная, так как на территории Санкт-Петербурга действуют ограничения согласно Постановления Правительства Санкт-Петербурга №121 от 13 марта 2020 г. « О мерах по противодействию распространению в Санкт-Петербурге новой коронавирусной инфекции (COVID-19)».
О порядке проведения собрания в форме очно-заочного голосования члены ТСЖ и собственники жилых помещений будут проинформированы в уведомлениях о проведении общего собрания и на сайте Товарищества.
Повестка годового общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Пушкинское»:
1. Процедурные вопросы.
ВНИМАНИЕ! ПРИЛАГАЮТСЯ ПРОЕКТЫ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ИХ ОЗНАКОМЛЕНИЯ
2. Отчет Председателя Правления Товарищества за 2020 год:
3. Утверждение плана работы ТСЖ на 2021 год:
4. Внесение изменений в штатное расписание.
5. Выборы в состав Правления Товарищества.
Уважаемые жители! Вы можете внести предложения по изменению повестки дня (включить или исключить из повестки дня вопросы для обсуждения на годовом общем собрании, изменить порядок их обсуждения и т.д.). Предложения по изменению повестки дня подавайте в Правление Товарищества до 22 апреля 2021 г.
Правление ТСЖ «Пушкинское» 24.05.19 22.02.19
Правление ТСЖ «Пушкинское» настоящим уведомляет о проведении годового общего собрания членов ТСЖ «Пушкинское» в форме очно-заочного голосования в период с 23 апреля 2021г. по 24 мая 2021г.
2.1 Отчет о деятельности Правления Товарищества за 2020 г. Утверждение годового отчета о деятельности Правления Товарищества за 2020 г.
2.2 Отчет о выполнении годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Утверждение отчета о выполнении годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
2.3 Отчет об исполнении сметы доходов и расходов Товарищества за 2020 год. Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов Товарищества за 2020 год.
2.4 Отчет (заключение) ревизора по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества за 2020 г. Утверждение отчета (заключения) ревизора ТСЖ.
3.1 Утверждение Плана работы Правления ТСЖ на 2021 г.
3.2 Утверждение годового плана содержания общего имущества на 2021 г..
3.3 Утверждение годового плана текущего ремонта общего имущества на 2021 г..
3.4 Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ на 2021 год в целом.
Перечень квартир, в которых выполнены работы по замене стояков холодного водоснабжения (на 24.05.2019 г.)
07.02.19
03.02.19
Внимание !!!Уважаемые жители, 1 февраля 2019 г. ТСЖ «Пушкинское» получило Предписание от ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" (филиал «Водоотведение») о том, что в канализационных сетях наших домов (дом 18, 20,22,24) обнаружено значительное поступление тряпок и прочих предметов в сточных водах сети коммунальной канализации, что приводит к засорам в сетях и выходу из строя насосных станций канализационной сети. Предписано напомнить Вам правила пользования канализацией.
НАПОМИНАЕМ ВАМ НА НЕДАВНЕМ ПРИМЕРЕ:
26 января кто-то из жителей проживающих в 4 подъезде (кв.61- 80) дома №20 литер «Б» пищевыми остатками (морковь, лук, помидоры, ягоды…) забил канализацию до выходного колодца. Пострадали квартиры первых этажей. Месяц назад тоже самое произошло в доме №24 в 1 подъезде.
НАПОМИНАЕМ ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ канализацией (УНИТАЗОМ):
- ЗАПРЕЩАЕТСЯ БРОСАТЬ В УНИТАЗ ПЕСОК, СТРОИТЕЛЬНЫЙ МУСОР, СУХИЕ И РАЗВЕДЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕСИ И ИХ ОСТАТКИ, ТРЯПКИ, ПРЕДМЕТЫ ЛИЧНОЙ ГИГИЕНЫ, ПАМПЕРСЫ, ПРОКЛАДКИ, БУМАГУ, КОСТИ, СТЕКЛО, МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ И ДЕРЕВЯННЫЕ ПРЕДМЕТЫ;
- ЗАПРЕЩАЕТСЯ СБРОС В СИСТЕМУ КАНАЛИЗАЦИИ ПИЩЕВЫХ ОТХОДОВ И ОСТАТКОВ.
Правление ТСЖ «Пушкинское»
27.01.19
Объявление о проведении годового общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Пушкинское»
В соответствии с решением Правления ТСЖ «Пушкинское» (протокол заседания Правления от 27.12.2018 г.) 16 февраля 2019 г. (суббота) в 18.00 в актовом зале школы №459 состоится Годовое общее собрание членов Товарищества с повесткой:
1. Процедурные вопросы.
2. Отчет Председателя Правления ТСЖ за 2018 год:
2.1 Годовой отчет о деятельности Правления товарищества.
2.2 Отчет о выполнении годового плана содержания и ремонта общего имущества.
2.3 Отчет об исполнении сметы доходов и расходов товарищества за 2018г.
2.4 Отчет (заключение) ревизора по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества.
2.5 Утверждение размера платы за обращение с твердыми бытовыми отходами, начисляемой собственникам и нанимателям жилых помещений с апреля 2018 г., исходя из фактической стоимости платы за вывоз ТБО ООО «Полистрой».
3. Утверждение плана работы ТСЖ на 2019 год:
3.1 Утверждение Плана работы Правления ТСЖ на 2019 г.
3.2 Утверждение годового плана содержания общего имущества.
3.3 Утверждение годового плана текущего ремонта общего имущества.
3.4 Утверждение изменений в штатном расписании и в Положении об оплате труда работников ТСЖ.
3.7 Утверждение сметы доходов и расходов на 2019 год в целом.
4. Выборы в состав Правления.
Уважаемые жители! Вы можете внести предложения по изменению повестки дня (включить в повестку дня дополнительно вопросы для обсуждения на годовом общем собрании членов ТСЖ, изменить порядок их обсуждения и т.д.)
За получением разъяснений по вопросам повестки дня вы можете обратиться в Правление ТСЖ в дни приема (вторник, четверг с 19.30 до 21.00) до 06.02.2018г.
С уважением Правление ТСЖ «Пушкинское»
27.01.19
Внимание! Аварии:20 января 2019 г. было выполнено аварийное отключение систем отопления и систем ГВС в домах ТСЖ согласно телефонограмме ГУП ТЭК. В результате аварийного отключения поступило более 30 заявок на холодные батареи и холодную воду в системе ГВС. Замерз трубопровод циркуляции ГВС на чердаке 2 подъезда дома №18. В результате падения давления и температуры в системе ГВС потекли соединения у самовольно установленных полотенцесушил. Таких заявок поступило 5 штук, а у одного полотенцесушила разрушился фланец присоединения. Силами слесаря и техника смотрителя указанные дефекты устранялись в течение 3-х дней.
В доме №20 - 4 подъезд кв. 61-80 в канализацию попали продукты питания: морковь, лук, помидоры, ягоды и т.д. В результате канализация в подвале вышла из строя. Отходы попали в техподполье. Силами ТСЖ засор был устранен. Обращаем внимание жителей что недопустимо бросать в канализацию остатки продуктов питания, строительный и прочий мусор .
27.01.19
Изменение тарифов на вывоз и утилизацию ТБО, а также за радиоточку
31.12.18
Дежурство работников ТСЖ Пушкинское в новогодние праздникиО подготовке новогодним праздникам
План-график дежурства по ТСЖ «Пушкинское» в период Новогодних праздников 30.12.2018 - 08.01.2019 Правление ТСЖ
26.04.18
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ ЖИТЕЛЯМ, ИМЕЮЩИМ ДОЛГИ ПО КВАРТПЛАТЕ
ТСЖ «ПУШКИНСКОЕ» уведомляет собственников и нанимателей, проживающих в домах по улице ПУШКИНСКАЯ №18, 20 литер «А» и «Б», 22 литер «А», 24 и имеющих долги по оплате содержания жилого помещения (квартплате) о праве на полное ограничение режима потребления электрической энергии (отключение электроэнергии) при наличии долга перед Товариществом (субисполнителем) не зависимо от суммы долга и способа уведомления о предстоящем ограничении (отключении электроэнергии).
Право вводить полное ограничение режима потребления электрической энергии (отключение электроэнергии) жителям за долги предоставлено Постановлением Правительства РФ №624 от 24 мая 2017 г. (вступило в силу 29.09.2017г.).
АЛГОРИТМ ОТКЛЮЧЕНИЯ ПОТРЕБИТЕЛЯ ОТ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ:
1. ЕСЛИ В КВИТАНЦИИ ПО ОПЛАТЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ УКАЗАН ДОЛГ, ТО ЭТО ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ВВЕДЕНИЯ РЕЖИМА ОГРАНИЧЕНИЯ (ОТКЛЮЧЕНИЯ).
2. ДАТА ПОЛУЧЕНИЯ КВИТАНЦИИ - ЯВЛЯЕТСЯ ДАТОЙ ВАШЕГО УВЕДОМЛЕНИЯ О ДОЛГЕ И ЕГО РАЗМЕРЕ.
3. ЕСЛИ В ТЕЧЕНИИ 10 ДНЕЙ, СЛЕДУЮЩИХ ЗА ДАТОЙ ПОЛУЧЕНИЯ КВИТАНЦИИ В ТСЖ НЕ ПРЕДСТАВЛЕНЫ ДОКУМЕНТЫ ОБ ОПЛАТЕ ДОЛГА, ТО ТОВАРИЩЕСТВО ИМЕЕТ ПРАВО НА ВВЕДЕНИЯ ОГРАНИЧЕНИЯ (ОТКЛЮЧЕНИЕ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ).
4. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПОЛНОГО ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМА ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ (ОТКЛЮЧЕНИЕ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ) С СОСТАВЛЕНИЕМ АКТА. КОПИИ АКТОВ ПРЕДСТАВЛЯЮТСЯ В КОНТРОЛИРУЮЩИЕ ОРГАНЫ.
Правление ТСЖ
13.04.18
О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации
Комментарии к постановлению
06.03.18
28.02.18
Письмо от 26.02.2018
Распоряжение 192-р от 26.02.2018
27.02.18
Об установлении тарифов на ТБО на 2018 год от 20.12.2017
Об установлении тарифов на ТБО на 2017 год от 19.12.2016
20.02.18
20.02.18
20.02.18
Письмо о нарушении правил пожарной безопасности от 14.02.2018
11.12.17
ПЛАТНЫЕ КАНАЛЫ, предоставляемые ООО ТЕЛЕСЕРВИС
11.12.17
"О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ КВАРТИР"
16.11.17
Уважаемые собственники помещений напоминаем Вам, что межповерочный период (срок эксплуатации) для квартирных счетчиков составляет:
20.07.17
ТСЖ "Пушкинское" 27 июня в полном объеме сдало документацию и предъявило дома к проверке районной Межведомственной комиссии
по подготовке к отопительному сезону 2017/2018 гг. По результатам проверки Товариществу собственников жилья "Пушкинскское" выдан
паспорт готовности домов №№18, 20,22 (кв.1-40), 24 к зимнему отопительному сезону 2017-2018 гг.
3.06.17
С уважением Правление ТСЖ «Пушкинское»
ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ НАПОМИНАЕТ, ЧТО УБОРКА ПОДЪЕЗДОВ ДО НАСТОЯЩЕГО ВРЕМЕНИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ В СООТВЕТСТВИИ С РЕКОМЕНДАЦИЯМИ,
КОТОРЫЕ БЫЛИ ИЗЛОЖЕНЫ В ПРИЛОЖЕНИИ № 5 К НОРМАТИВНОМУ УРОВНЮ КАЧЕСТВА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И
РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ (НЫНЕ ОТМЕНЕННОМУ). УКАЗАННАЯ ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАБОТ, А ТАКЖЕ И ОПЛАТА В РАЗМЕРЕ 75 РУБЛЕЙ С
КВАРТИРЫ В МЕСЯЦ (1500 РУБ. С ПОДЪЕЗДА) ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК, БЫЛИ УТВЕРЖЕНЫ РЕШЕНИЕМ ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ
ТСЖ «ПУШКИНСКОЕ» 2 МАРТА 2014 ГОДА. ПРОТОКОЛ №1. ДОГОВОР С РАБОТНИКАМИ НА УБОРКУ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК ЗАКЛЮЧЕН НА УКАЗАННЫХ УСЛОВИЯХ.
Правление ТСЖ «Пушкинское»
30.12.16
24.11.16
9.09.16
Правление ТСЖ «Пушкинское»
Правление ТСЖ «Пушкинское»
Правление ТСЖ «Пушкинское»
Правление ТСЖ «Пушкинское»
Правление ТСЖ «Пушкинское»
Правление ТСЖ «Пушкинское»
08.02.16
Объявление о проведении годового общего собрания
членов Товарищества собственников жилья «Пушкинское»
С уважением Правление ТСЖ «Пушкинское»
Правление ТСЖ «Пушкинское»
Правление ТСЖ «Пушкинское»
16.12.15
Правление ТСЖ «Пушкинское»
19.11.15
ВНИМАНИЕ
Правление ТСЖ «Пушкинское»
14.09.15
ВНИМАНИЕ!!!! Правление ТСЖ «Пушкинское» информирует:
11.09.15
ВНИМАНИЕ!!!! Правление ТСЖ «Пушкинское» информирует:
15.07.15
ВНИМАНИЕ!!!! Правление ТСЖ «Пушкинское» информирует:
20.01.15
Правление ТСЖ «Пушкинское» 25.12.14
Уважаемые собственники!
Правление ТСЖ 25.12.14
Уважаемые собственники!
Правление ТСЖ
О предоставлении документов товариществами собственников жилья
22.12.14
Количество потребленной тепловой энергии в период с 24.11 по 23.12.2014 г.
11.09.14
ТСЖ "Пушкинское" 28 августа в полном объеме сдало документацию и предъявило дома к проверке районной Межведомственной комиссии
по подготовке к отопительному сезону 2014/2015 гг. По результатам проверки Товариществу собственников жилья "Пушкинскское" выдан
паспорт готовности домов №№18, 20,22 (кв.1-40), 24 к зимнему отопительному сезону 2014-2015 гг.
05.09.2014 Уважаемые жители ТСЖ "Пушкинское".
За истекшие 7 дней произошло 4 крупных аварии на сетях, обеспечивающих наше ТСЖ:
2 марта 2014 г состоялось годовое собрание членов ТСЖ "Пушкинское".
Ознакомиться с документами можно здесь
В разделе "Документы" размещен новый устав ТСЖ "Пушкинское.
Ознакомиться с текстом можно здесь
В выходные и праздничные дни жители нашего дома могут вызвать дежурного по ТСЖ в случае угрозы коммунальной аварии:
При обращении к дежурному по ТСЖ необходимо:
Помните, любой вызов, в том числе ложный, в выходные и праздничные дни
ТЕЛЕФОН ДЕЖУРНОГО ПО ТСЖ В ВЫХОДНЫЕ И ПРАЗДНИЧНЫЕ ДНИ 8 (921) 413-95-11 
Если у Вас появились вопросы о законности выполненных в Вашей квартире работ по замене приборов отопления на другой тип, либо по установке приборов отопления повышенной мощности, замены окон на стеклопакеты, установке кондиционеров на фасад здания обращайтесь в правление ТСЖ.
- для холодного водоснабжения – 6 лет;
- для горячего водоснабжения – 4 года.
Согласно Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 г. ответственность за своевременную замену (поверку) несет собственник жилого помещения.
Ниже приведен список квартир, в которых истек срок поверки (эксплуатации) квартирных счетчиков. Убедительная просьба выполнить ЗАМЕНУ (поверку) квартирных счетчиков ХВС и ГВС до 15 января 2018 года. В противном случае, расход холодной и горячей воды в квитанциях по оплате коммунальных услуг будет указываться согласно установленного норматива.
Таблица замены счетчиков ХВС и ГВС в доме №18
Таблица замены счетчиков ХВС и ГВС в доме №20
Таблица замены счетчиков ХВС и ГВС в доме №22
Таблица замены счетчиков ХВС и ГВС в доме №24
25.06.17
Отчёты и акты о теплопотреблении по приборам узлов учёта тепловой энергии за июнь 2017 г.
Количество потребленной тепловой энергии в доме №18
Количество потребленной тепловой энергии в доме №20 ИТП №1
Количество потребленной тепловой энергии в доме №20 ИТП №2
Количество потребленной тепловой энергии в доме №20 ИТП №3
Количество потребленной тепловой энергии в доме №22
Количество потребленной тепловой энергии в доме №24
19.04.17
10.03.17
Объявление о проведении годового общего собрания
членов Товарищества собственников жилья «Пушкинское»
В соответствии с решением Правления ТСЖ «Пушкинское»
26 марта 2017 г. (воскресенье) в 18.00 в актовом зале школы №459 состоится Годовое общее собрание членов Товарищества с повесткой:
(Решение Правления о проведении собрания - Протокол Правления №1 от 09.03.2017 г.).
1. Процедурные вопросы: избрание секретаря, счетной комиссии и утверждение регламента собрания.
2. Отчет Председателя Правления ТСЖ за 2016 год:
2.1 Годовой отчет о деятельности Правления товарищества. Обсуждение и утверждение годового отчета.
2.2 Отчет о выполнении годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Обсуждение и утверждение отчета.
2.3 Отчет об исполнении сметы доходов и расходов товарищества за 2016 год. Обсуждение и утверждение отчета.
2.4 Отчет (заключение) ревизора по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества.Утверждение заключения.
3.Утверждение плана работы ТСЖ на 2017 год:
3.1 Заслушивание, обсуждение и утверждение Плана работы Правления ТСЖ на 2017 г.
3.2 Заслушивание, обсуждение и утверждение годового плана содержания общего имущества в многоквартирных домах.
3.2.1 Заслушивание, обсуждение и утверждение сметы на установку системы видеонаблюдения.
3.3 Заслушивание, обсуждение и утверждение годового плана ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
3.4 Заслушивание, обсуждение и утверждение изменений в штатном расписании и в Положении об оплате труда работников ТСЖ.
3.5 Заслушивание, обсуждение и утверждение сметы на ремонт отмостки домов №20 и 18.
3.6 Заслушивание, обсуждение и утверждение сметы доходов и расходов на 2017 год в целом.
3.8 Заслушивание, обсуждение и утверждение формы журнала заявок жителей, контроля состояния и проверок инженерного оборудования и общедомовой собственности.
4. Выборы в состав Правления.
Уважаемые члены ТСЖ, Вы можете внести предложения по изменению повестки дня (включить в повестку дня дополнительно вопросы для обсуждения на годовом общем собрании членов ТСЖ, изменить порядок их обсуждения и т.д.).
За получением разъяснений по вопросам повестки дня, вы можете обратиться в Правление ТСЖ в дни приема (вторник, четверг с 19.30 до 21.00) до 24.03.2017г.
ВНИМАНИЕ!
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ, В ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ УЧАСТИЛИСЬ ЖАЛОБЫ НА КАЧЕСТВО УБОРКИ ПОДЪЕЗДОВ.
ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАБОТ ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК:
• Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей - через день
• Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа - 2 раза в неделю
• Мытье лестничных площадок и маршей - 2 раза в месяц
• Мытье окон - 1 раз в год
• Уборка площадки перед входом в подъезд;очистка металлической решетки и приямка - 1 раз в неделю
• Влажная протирка стен, дверей, плафонов и т.п. - 1 раз в год
• Влажная протирка подоконников и отопительных приборов - 2 раза в год
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ, ЕСЛИ У ВАС ИМЕЮТСЯ ОБОСНОВАННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ИЗМЕНЕНИЮ ПЕРОДИЧНОСТИ
УБОРКИ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК И СООТВЕТСТВЕННО, ОПЛАТЫ ЗА УБОРКУ ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА, ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ «ПУШКИНСКОЕ»
ГОТОВО ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ РАССМОТРЕТЬ И ВКЛЮЧИТЬ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ В ПОВЕСТКУ ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТСЖ,
КОТОРОЕ СОСТОИТСЯ В МАРТЕ 2017г.
Отчёты и акты о теплопотреблении по приборам узлов учёта тепловой энергии за декабрь 2016 г.
Количество потребленной тепловой энергии в доме №18
Количество потребленной тепловой энергии в доме №20 ИТП №1
Количество потребленной тепловой энергии в доме №20 ИТП №2
Количество потребленной тепловой энергии в доме №20 ИТП №3
Количество потребленной тепловой энергии в доме №22
Количество потребленной тепловой энергии в доме №24
Отчёты и акты о теплопотреблении по приборам узлов учёта тепловой энергии за ноябрь 2016 г.
Количество потребленной тепловой энергии в доме №18
Количество потребленной тепловой энергии в доме №20 ИТП №1
Количество потребленной тепловой энергии в доме №20 ИТП №2
Количество потребленной тепловой энергии в доме №20 ИТП №3
Количество потребленной тепловой энергии в доме №22
Количество потребленной тепловой энергии в доме №24
Товарищество собственников жилья "Пушкинское" заключило дополнительное соглашение
к Договору №315 с ГУП ТЭК СПб в новых границах балансовой принадлежности.
Подробности можно узнать в Правлении ТСЖ.
31.08.16
ВНИМАНИЕ!!!! Правление ТСЖ «Пушкинское» информирует:
Межведомственная комиссия приняла подготовку домов к зимнему отопительному сезону 2016/2017 г.
31.08.16
ВНИМАНИЕ!!!! Список предприятий производителей и поставщиков контрафактной пищевой продукции
4.08.16
Уважаемые жители ТСЖ "Пушкинское" 2 августа 2016г. уполномоченным органом ГУП ТЭК СПб допущен к эксплуатации узлы учета тепловой энергии №1 и №3 в доме №20. Акт допуска размещен на сайте Товарищества.
Уважаемые жители ТСЖ “Пушкинское”!
Уведомляем Вас о некотором увеличении квартплаты в апреле. Это связано с тем, что:
1. Принято Решение годового общего собрания членов ТСЖ о модернизации УУТЭ №1,3 в доме №20. График оплаты жителями рассчитан на летний период (Смотреть Приложение №6 к Протоколу годового общего собрания от 28.02.2016 г.). Ознакомится с Протоколом можно на сайте ТСЖ и в документации, размещенной на информационных стендах в подъездах, а так же в ТСЖ.
2. Разница в показаниях между общедомовым счётчиком горячей (холодной) воды) и суммой показаний квартирных счётчиков горячей (холодной) воды составляет значительную величину. Разница на 25.04.2016 г. составляет:
• Дом 18 Показания общедомового счётчика = 544,47 м3 Суммарное значение расхода ГВС по квартирным счётчикам = 492,6 м3 Разница в показаниях = 51,87 м3.
• Дом 20 (1 и 2 подъезд) Показания общедомового счётчика = 214,7 м3 Суммарное значение расхода ГВС по квартирным счётчикам = 179,84 м3 Разница в показаниях = 34,86 м3.
• Дом 20 (3 и 4 подъезд) Показания общедомового счётчика = 179,39 м3 Суммарное значение расхода ГВС по квартирным счётчикам = 141,92 м3 Разница в показаниях = 37,47 м3.
• Дом 20 (5 и 6 подъезд) Показания общедомового счётчика = 161,61 м3 Суммарное значение расхода ГВС по квартирным счётчикам = 151 м3 Разница в показаниях = 10,61 м3.
• Дом 22 (1 и 2 подъезд) Показания общедомового счётчика = 192,47 м3 Суммарное значение расхода ГВС по квартирным счётчикам = 177,76 м3 Разница в показаниях = 14,71 м3.
• Дом 24 Показания общедомового счётчика = 281,36 м3 Суммарное значение расхода ГВС по квартирным счётчикам = 257 м3 Разница в показаниях = 24,36 м3.
Разница в показаниях по ГВС оплачивается жителями не по стоимости (1 м3 ГВС = 92,51 р), а по цене тепловой энергии (1 Гкал = 1541,78 р).
Убедительная просьба правильно указывать показания счётчиков горячей воды.
29.02.16 на магистральной трубе, подающей тепло в наши дома, произошел разрыв. По телефонограмме из ГУП ТЭК дома №18,20, 22 24 срочно были отключены от тепла и ГВС. , Это , тем не менее, не помешало произойти двум авариям в системе ГВС.
В 20.00 29.02.16 г. в д.22 1 п. произошло разрушение клапана стравливания воздуха из системы ГВС на чердаке. Водичка дырочку нашла. И попала на площадку 5 этажа, где была замечена и остановлена.Жители своевременно вызвали дежурного по ТСЖ. Аварии не получилось.
В 03.00 в д.24 были подтоплены 4 квартиры из-за разрушения водонагревателя на 4 этаже. Водонагреватель ветхий оказался. И авария все таки состоялась. Водонагреватель был установлен в нарушении действующих норм жилищного законодательства.
1.03.16
Уважаемые жители ТСЖ "Пушкинское" 20 февраля 2016г. уполномоченным органом ГУП ТЭК СПб допущен к эксплуатации узел учета тепловой энергии в доме №18. Акт допуска размещен на сайте Товарищества.
Отопление и горячее водоснабжение отключены из-за аварии на магистрали в районе дома № 50 по улице Пушкинской.
Восстановление отопления ожидается ориентировочно в 24.00 29.02.2016г.
20.02.16
Уважаемые жители ТСЖ "Пушкинское" 18 февраля 2016г. уполномоченным органом ГУП ТЭК СПб допущен к эксплуатации узел учета тепловой энергии в доме №24. Акт допуска размещен на сайте Товарищества.
В соответствии с решением Правления ТСЖ «Пушкинское»
28 февраля 2016 г.(воскресенье) в 18.00 в актовом зале школы №459 состоится Годовое общее собрание членов Товарищества с повесткой:
(Решение Правления о проведении собрания - Протокол Правления №1 от 21.01.2016 г.).
1. Процедурные вопросы: избрание секретаря, счетной комиссии и утверждение регламента собрания.
2. Отчет Председателя Правления ТСЖ за 2015 год:
2.1 Годовой отчет о деятельности Правления товарищества.
2.2 Отчет о выполнении годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
2.3 Отчет об исполнении сметы доходов и расходов товарищества за 2015 год.
2.4 Отчет (заключение) ревизора по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества.
Утверждение плана работы ТСЖ на 2016 год:
3.1 Обсуждение и утверждение плана работы Правления ТСЖ на 2016 г.
3.2 Заслушивание, обсуждение и утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
3.3. Заслушивание, обсуждение и утверждение сметы на реконструкцию узлов учета тепловой энергии в доме №20 (1 и 3 УУТЭ).
3.4 Заслушивание, обсуждение и утверждение сметы на проектирование и установку насосов, повышающих давление в системе ХВС дома №18.
3.5 Обсуждение и утверждение сметы на ремонт отмостки домов №20 и 18.
3.6 Обсуждение и утверждение изменений в Положение о деж. службе ТСЖ .
3.7 Обсуждение и утверждение сметы доходов и расходов на 2016 год в целом.
4. Выборы нового состава Правления ТСЖ «Пушкинское» в связи с окончанием полномочий действующего состава Правления.
Уважаемые члены ТСЖ, Вы можете внести предложения по изменению повестки дня (включить в повестку дня дополнительно вопросы для обсуждения на годовом общем собрании членов ТСЖ, изменить порядок их обсуждения и т.д.).
За получением разъяснений по вопросам повестки дня, вы можете обратиться в Правление ТСЖ в дни приема (вторник, четверг с 19.30 до 21.00) до 19.02.2016г.
В доме №18 окончен монтаж насосов и автоматики для повышения давления воды в системе холодного водоснабжения.
Внимание! Пожар!!!
Уважаемые жители ТСЖ «Пушкинское» довожу до вашего сведения информацию о происшествии 20.12.2015г.
В приоткрытое окно одной из квартир дома №22 (установлены стеклопакеты) подростки бросили петарду. В квартире находился ребенок и пожилой человек.
В результате взрыва петарды загорелась тюль, шторы на окне. Благодаря оперативным действиям жителя квартиры пожар был потушен. Ущерб удалось свести до минимума.
Новогодние праздники начались. Пресекайте шалости с огнем. Будьте бдительны.
ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ ДОМОВ №18, 24
18 декабря 2015 г. с 10.00 до 15.00
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ НЕ БУДЕТ
ВЫПОЛНЯЮТСЯ ПРОФИЛАКТИЧЕСКИЕ РАБОТЫ В ГЛАВНЫХ РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫХ ЩИТАХ УКАЗАННЫХ ДОМОВ
ОТКЛЮЧЕНИЕ СОГЛАСОВАНО С ПУШКИНСКИМ ФИЛИАЛОМ ОАО «ЛЕНЭНЕРГО»
КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ И ПЕНИ
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ НАЧИНАЯ С 1 ИЮЛЯ 2015 ГОДА ЗА ПРОСРОЧКУ ПЛАТЕЖА ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ БУДУТ НАЧИСЯТЬСЯ ПЕНИ.
НАЧИСЛЕНИЕ ПЕНЕЙ НАЧИНАЕТСЯ С 11 ЧИСЛА МЕСЯЦА, СЛЕДУЮЩЕГО ЗА РАСЧЕТНЫМ В РАЗМЕРЕ 1/300 СТАВКИ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ЗА КАЖДЫЙ ДЕНЬ ПРОСРОЧКИ. ОТСЧЕТ КОЛИЧЕСТВА ДНЕЙ ПРОСРОЧКИ ПЛАТЕЖА НАЧИНАЕТСЯ СО СЛЕДУЮЩЕГО ДНЯ ПОСЛЕ УСТАНОВЛЕННОГО СРОКА ПЛАТЕЖА. Т.Е. ЕСЛИ СРОК ПЛАТЕЖА УСТАНОВЛЕН 10-ЫМ ЧИСЛОМ МЕСЯЦА, ТО ОТСЧЕТ КОЛИЧЕСТВА ДНЕЙ ПРОСРОЧКИ НАЧНЕТСЯ С 11 ЧИСЛА И БУДЕТ ПРОДОЛЖАТЬСЯ ДО ПОЛНОГО ПОГАШЕНИЯ СУММЫ ЗАДОЛЖЕННОСТИ (ВКЛЮЧАЯ ДЕНЬ ПОГАШЕНИЯ И ПЕНИ)
СОГЛАСНО 14-ГО ПУНКТА 155-ОЙ СТАТЬИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РФ ДЛЯ РАСЧЕТА ПЕНИ ПРИМЕНЯЕТСЯ СЛЕДУЮЩАЯ ФОРМУЛА:
ПЕНИ = ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ЗА ЖКУ * СТАВКА РЕФИНАНСИРОВАНИЯ / 300 * КОЛИЧЕСТВО ДНЕЙ ПРОСРОЧКИ ПЛАТЕЖА
Межведомственная комиссия приняла подготовку домов к зимнему отопительному сезону 2015/2016 г.Документы прилагаются.
В доме №20 6 подъезд произошел акт вандализма. Было испорчено покрытие стен и нанесены надписи на полу.Документы прилагаются.
Уважаемые жители дома №20
в связи с выполнением предписания ГУП ТЭК в вашем доме осуществляется установка трех элеваторов в тепловых пунктах. (ТП №1 установлен в подвале подъезда №2 и обеспечивает теплом и горячей водой кв.1-40; ТП №2 установлен в подвале подъезда №3 и обеспечивает теплом и горячей водой кв. 41-80; ТП №3 установлен в подвале подъезда №5 и обеспечивает теплом и горячей водой кв.81-120).
Работу по установке элеваторов и реконструкции УУТЭ выполняет ООО «МиД» согласно Договора № 1676 от 03.04.2015 г. и дополнительного соглашения №1 и №2 на реконструкцию УУТЭ и паспортизацию УУТЭ.
Работы выполняются в период с 06 июля по 22 июля 2015 г.
До окончания выполнения всего комплекса работ по реконструкции ТП подача горячей воды будет приостановлена.
Уважаемые жители, убедительная просьба, убывая на дачу или в отпуск кран горячего водоснабжения в квартире держать закрытом положении.
Собственники жилых помещений, самовольно выполнившие замену конвекторов «Комфорт» на иные (на батареи или другой тип конвекторов) и самовольно установившие запорную арматуру на батареи (конвекторы) убедительная просьба держать указанную запорную арматуру открытой и усилить контроль за возможными протечками теплоносителя.
По вопросам связанным с реконструкцией системы отопления и горячего водоснабжения просьба обращаться в Правление ТСЖ в установленное время (вторник, четверг с 19.30 до 21.00).
В случае протечки теплоносителя звонить по дежурному телефону ТСЖ 89214139511.
ВНИМАНИЕ!!!
ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ДОМОВ №№18,20,22,24
ВСЕМ СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ (КВАРТИР)
В ДОМАХ, НАХОДЯЩИХСЯ ПОД УПРАВЛЕНИЕМ
ТСЖ «ПУШКИНСКОЕ», С ЯНВАРЯ 2015г.
ОПЛАЧИВАТЬ КВИТАНЦИИ «ВЗНОС НА
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ» ОТПЕЧАТАННЫЕ
НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ «ФОНД -
РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА».
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В КВИТАНЦИИ ДОЛЖНЫ
БЫТЬ УКАЗАНЫ РЕКВИЗИТЫ УКАЗАННОГО ФОНДА.
ЕСЛИ ВОЗНИКЛИ СОМНЕНИЯ –
ПРИХОДИТЕ В ТСЖ.
Начиная с 24 декабря 2014 года собственники
помещений могут оплачивать квитанции на капитальный
ремонт без комиссии: в отделениях почтовой связи «Почты
России», в банках «Открытие», «Банк Москвы», Сбербанк и
в пунктах приема платежей Петроэлектросбыта.
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга
утвержден минимальный размер взноса на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирных домах (МКД)
в Санкт-Петербурге для собственников помещений в
зависимости от типов МКД на 2015 год.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 1
января 2015 года будет составлять от 2 до 3 рублей на один
квадратный метр общей площади помещения в месяц и
дифференцирован по восьми типам многоквартирных
домов… .
В частности:
Для типа МКД «панельные «новое строительство»,
постройки после 1980 г.» (наши дома относятся к
данному типу многоквартирных домов):
- 2 рубля 24 копейки в месяц с 1 кв.м общей площади
помещения …;
Минимальный размер взноса установлен на основе
оценки общей потребности в средствах на капитальный
ремонт общего имущества в МКД, расчета межремонтных
сроков, прогноза Минэкономразвития РФ о показателях
инфляции до 2017 года, а также оценки доступности
минимального размера взноса для граждан - собственников
помещений в многоквартирных домах с учетом совокупных
расходов на оплату ими жилищно-коммунальных услуг.
Сообщение подготовлено по материалам размещенным на
официальном сайте некоммерческой организации «Фонд - региональный
оператор капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах»: http://fkr-spb.ru.
На сайте жилищной инспекции размещены разъяснения по формированию фонда капитального ремонта в многоквартирном доме. Ниже Вы можете ознакомиться с указанным документом.
Претензий со стороны Жилищной Инспекции Санкт-Петербурга по стандарту раскрытия информации о деятельности нашего ТСЖ нет. Информация в соответствии с требованиями закона представлена на сайте «Реформа ЖКХ».
В первом квартале ТСЖ обязано представить в Жилищную Инспекцию Санкт-Петербурга Реестр членов ТСЖ. Ниже Вы можете ознакомиться с требованиями Инспекции по этому вопросу.
- 29.08.2014 г. - авария в котельной, обеспечивающей горячую воду.
- 30.08.2014 г. - обрыв силового кабеля, подающего электроэнергию в ТСЖ.
- 31.08.2014 г. - авария на трубопроводе горячей воды диаметром 270 мм в районе дома 40.
- 05.09.2014 г. - авария в тепловой камере в сети ГВС.
Все аварии связаны с угрозой жизни и здоровью граждан.
Убедительная просьба при появлении признаков разрыва трубопроводов с горячей водой (пар, провал грунта, разлив горячей воды по асфальту) сообщать в ГУП ТЭК
по тел. 466-48-00 или дежурному по ТСЖ.
оплачивается в размере одинарной или двойной ставки сверх оклада в соответствии с п. 3.2
"Положения об оплате труда работников ТСЖ "Пушкинское"